De nos jours, le secteur immobilier est celui qui attire le plus d’investisseurs. Et ce, que ce soit dans des régions reculées ou des capitales comme Lille. Toutefois, avant se plonger dans ce genre de projet, il est essentiel d’évaluer les avantages et les risques que le placement peut occasionner. Mais pourquoi investir dans un bien immobilier tel qu’un appartement neuf ?
L’investissement immobilier à Lille
Avoir son propre chez-soi, tel est le rêve de nombreuses familles partout dans le monde. Pourtant, pour atteindre cet objectif, ces dernières doivent suivre scrupuleusement les règles en vigueur. À Lille, par exemple, de plus en plus de personnes décident de s’y domicilier définitivement. Habituellement, certains choisissent de devenir locataires alors que d’autres optent pour l’achat d’appartement à Lille.
Mais pourquoi choisir cette ville ? Qu’est-ce qui la différencie des autres ? Il faut savoir que Lille s’est énormément développé au fil des années. À seulement 1 heure en TGV de Paris, elle compte environ 232 787 habitants. Connue pour son amour l’art, ses magnifiques parcs, son histoire et ses monuments historiques, tels que la vieille Bourse et la Grand-Place, Lille accueille des millions de touristes chaque année.
Ayant un climat tempéré et chaud, la ville est idéale pour les résidents qui souhaitent voir grandir leurs enfants dans un environnement accueillant et prospère. Sans oublier, bien entendu, la présence d’infrastructures importantes comme les hôpitaux, les écoles, les restaurants, les centres commerciaux ainsi que les salles de sports.
Néanmoins, avant d’acheter un bien immobilier à Lille, il est recommandé aux futurs propriétaires de considérer l’emplacement, le prix ainsi que l’état du bien en question. Plus d’informations sur www.squarehabitat.fr.
Les avantages d’investir d’un appartement neuf à Lille
Actuellement, le marché immobilier a le vent en poupe. Et pour cause, ce genre d’investissement apporte de nombreux avantages. La première étant le fait qu’investir dans le neuf est synonyme de confort et de praticité. Cette solution permet de bénéficier des nouvelles tendances en matière d’innovations techniques (ascenseur, caméra de surveillance, alarme incendie, etc.) et énergétiques.
Un bon matériel isolant, une conception réfléchie et des équipements respectant l’environnement, ce sont quelques-uns des atouts d’un appartement neuf. De plus, il est assez courant que ce type de travaux soit confié aux mains d’un architecte expérimenté, ce qui est un véritable gage de tranquillité et de sécurité.
Opter pour un appartement fraîchement construit, c’est aussi profiter d’une réduction d’impôt significative. Le dispositif Pinel, par exemple, octroie une déduction fiscale allant de 12 % à 21 % du coût du logement. La loi Censi-Bouvard, quant à elle, permet une réduction fiscale de 11 % du prix du logement hors taxes. Outre cela, les frais notariés sont souvent réduits jusqu’à 3 % pour ceux qui envisagent d’investir dans un projet immobilier neuf.
Acquérir un appartement neuf, c’est également un placement sûr. Notamment pour ceux qui veulent se constituer un patrimoine ou assurer leur retraite. En effet, un bien immobilier acquiert de la valeur avec le temps, il peut être loué une fois le crédit remboursé.
Faire appel à des experts pour projet un immobilier à Lille
Dénicher un appartement mis en ventre à Lille est assez facile. Ce qui est ardu, c’est de trouver un bien correspondant à vos attentes. C’est une des raisons pour laquelle certains futurs propriétaires entrent en contact avec une agence immobilière ou un promoteur immobilier.
Composée d’une équipe expérimentée, une agence peut aider son client à réaliser son rêve. Plus précisément, elle peut effectuer les recherches et l’accompagner lors des visites ainsi que des négociations. Sans oublier, bien évidemment, de l’assister lors de la constitution des documents nécessaires à l’achat de l’appartement.